Um Advogado especializado, pode orientar o comprador sobre seus direitos e opções legais, pode ajudar na negociação com a construtora, preparar documentação adequada e representar o cliente em ações judiciais, garantindo uma abordagem legal, sólida e eficaz.

É uma forma de aquisição da propriedade pela posse mansa, pacífica e ininterrupta de imóveis em determinado decurso de tempo.

Usucapião pode ser de bens Móveis ou Imóveis.

Com 1 (um) dia de atraso já é possível entrar com a ação de despejo.

Além de assegurar a propriedade do imóvel em seu nome e facilitar a venda, quando for de seu interesse, a regularização garante que você seja o único dono. 

Também é importante regularizar para que você consiga um maior valor de mercado, imóveis irregulares tem seus preços diminuidos em 50% do mercado, fazendo com que você perca dinheiro. 

A forma utilizada para a regularização depende do contexto e da situação em que o imóvel se encontra. É necessário analisar cada caso individualmente e a documentação completa. 

As formas mais comuns são:

• Usucapião judicial ou extrajudicial;
• Averbação de área;
• Desmembramento; 
• Regularização perante a prefeitura;
• Adjudicação Compulsória;
• Inventário.

Desde o início já prestamos assessoria na busca de oportunidades. Selecionamos os imóveis em leilão de acordo com a localização e faixa de preço desejada pelo cliente.

Analisamos o edital e toda a documentação do imóvel para conferirmos a segurança do negócio. Verificamos se há algum risco, nulidade ou erro e ao final indicamos se vale a pena disputar aquele leilão.

Se o resultado for positivo, seguimos para a data da disputa. Quando faremos o cadastro do cliente no site do leiloeiro e daremos os lances até o valor limite indicado por ele.

Em caso de arrematação, desenvolvemos todos os embaraços até o registro da propriedade. Como a expedição do auto de arrematação, a imissão na posse e a baixa dos gravames na matrícula do imóvel.